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FINANCIACIÓN
La experiencia adquirida por SANTO ANDRÉ ENGENHARIA en la obtención de aprobaciones de financiamiento de instituciones bancarias está a su disposición.
Un número cada vez mayor de brasileños ha logrado el sueño de ser propietario de una vivienda en los últimos años, el aumento de las facilidades de financiamiento y programas gubernamentales como Minha Casa Minha Vida han contribuido enormemente a este crecimiento.
Somos un negocio operado y de propiedad familiar.
Sin embargo, otro factor importante que ayudó en este incremento fue la figura del corresponsal bancario, quien vino a ayudar en la descentralización de la asistencia en el financiamiento, que antes solo lo hacían los bancos.
Somos un negocio operado y de propiedad familiar.
SANTO ANDRÉ ENGENHARIA asiste a sus clientes en la obtención de financiamiento, siguiendo todo el proceso con los socios de banca corresponsal que están a cargo de todo el proceso de financiamiento inmobiliario, desde la recolección de documentos y análisis del financiamiento hasta el seguimiento de la firma del documento en el Banco. .
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Caixa Econômica Federal es actualmente el banco público que más financia inmuebles en Brasil, pero no es la única institución que cuenta con este servicio, actualmente prácticamente todos los bancos cuentan con el servicio de corresponsal o agente bancario.
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Entre las ventajas de contratar un agente o corresponsal se encuentran la agilidad y rapidez, además de la conveniencia. Los consumidores que eligen el servicio no necesitan preocuparse por los costos de su remuneración, el banco les paga como comisión por acuerdos cerrados.
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Pero antes de buscar una propiedad, debe saber cuánto costará. Este paso es importante, ya que es necesario tener en cuenta el monto de financiamiento que puede liberar el banco. Como ocurre con cualquier evaluación crediticia, este número dependerá de varios factores, como los ingresos y las edades de cada familia.
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Este es un proceso donde los corresponsales son de gran ayuda, ya que ya no es necesario acudir directamente a las sucursales bancarias para descubrir este valor. Para realizar esta consulta, el comprador interesado deberá presentar copia del impuesto sobre la renta, sus comprobantes de renta y documentos personales como RG y CPF.
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Después de este paso, el comprador y los agentes inmobiliarios pueden comenzar a buscar propiedades disponibles.
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En este punto, es importante asegurarse de que ni el vendedor ni la propiedad tengan restricciones. En el caso del vendedor, los asuntos pendientes se pueden investigar en Serasa, el SPC y la Hacienda Federal. El inmueble, en cambio, debe tener su documentación regularizada en el Ayuntamiento y en el Registro de la Propiedad, y no puede estar pendiente de hipoteca o inventario, por ejemplo.
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SANTO ANDRÉ ENGENHARIA está listo para ofrecerle todo el apoyo necesario para la conquista de su nueva propiedad.
Por favor contáctenos .
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